Uwolnij zamrożony kapitał!
Kredyt może zostać przeznaczony na dowolny cel, więc możesz wykorzystać swój dom lub mieszkanie i sfinansować dzięki temu każde swoje marzenie - nowe meble, samochód, wycieczkę do egzotycznych krajów czy studia dla swojego dziecka.
Wybierając Uniwersalny Kredyt Hipoteczny zyskujesz
- tani i bezpieczny kredyt,
- minimalna kwota kredytu - 20.000 zł,
- maksymalna kwota - 60% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu,
- okres kredytowania od 1 roku do 15 lat,
- możliwość karencji w spłacie kapitału - do 12 m-cy.
Klientom korzystającym z kredytów hipotecznych oferujemy atrakcyjne ubezpieczenia zabezpieczające kredytowane nieruchomości, a także życie i zdrowie kredytobiorców. Zabezpiecz siebie i swoją rodzinę na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń losowych.
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym
Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży. Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M, z miesiąca poprzedzającego okres jej obowiązywania, tj. kwartał kalendarzowy.
Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia
Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo – stałej.
Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:
- kredyt został wypłacony w całości
- posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie
- do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.
Wysokość oprocentowania kredytu z okresowo stałą stopą w I kwartale 2023r. wynosi 13,32%.
RRSO - oprocentowanie zmienne:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 12,95 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100 000 PLN, okres kredytowania: 120 miesięcy; kwota kredytu nie przekracza 50% wartości nieruchomości będącej zabezpieczeniem; oprocentowanie kredytu: 11,61 % w skali roku – wyliczone jako suma stopy bazowej kredytu (stopa zmienna kwartalnie ustalana jako średnia arytmetyczna z miesiąca poprzedzającego okres jej obowiązywania, tj. kwartał kalendarzowy WIBOR 3M: 7,11% - średnia z grudnia 2022) i marży Banku w wysokości 4,50%, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości. Wysokość rat miesięcznych: 119 x 1 413,51 PLN + 1322,71 PLN (rata wyrównująca). Całkowity koszt kredytu 72 049,40 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 69 530,40 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2 500,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1): 19 PLN, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 172 049,40 PLN.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu UKH na 30 grudnia 2022 r.
RRSO - oprocentowanie okresowo stałe:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 14,53 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100 000 PLN, okres kredytowania: 120 miesięcy; kwota kredytu nie przekracza 50% wartości nieruchomości będącej zabezpieczeniem; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 13,32% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 11,61% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 7,11 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 4,50% równe raty miesięczne: 60 x 1 512,04 PLN + 59 x 1 455,86 PLN + 1 x 1 346,61 PLN (rata wyrównująca), łączna liczba rat: 120. Całkowity koszt kredytu 80 483,75 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 77 964,75 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 2 500,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 180 483,75 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 30 grudnia 2022r . na reprezentatywnym przykładzie.
